şüyuun giderilmesi ^*

• izale i suyu davası
• arabuluculuk yoluyla çözülebilecek uyuşmazlıklar arasında sayılan davalardandır.
• -paydaşlar, kendi aralarında malı nasıl pay edeceklerine dair bir anlaşma yaparak ortaklığa son verebilirler. anlaşma yoluyla ortaklık sonlandırılamaz ise, paydaşlardan biri diğer tüm paydaşlar aleyhine izale-i şuyu davası açarak dava yoluyla ortaklığın giderilmesini isteyebilir.
  -herhangi bir paydaş taşınır veya taşınmaz maldaki ortaklığa son verilerek ortaklığın bitirilmesini talep edebilir.
  -menkul veya gayrimenkule ortak olan tüm paydaşlara karşı açılır. tüm paydaşların ortaklığın giderilmesi davasında yer alması zorunludur.
  -paydaşlardan birinin ölümü halinde mirasçılık belgesinde ismi geçen tüm mirasçıların davaya dahil edilmesi gerekir. tüm ortaklar davaya dahil edilmeden davanın sonuçlandırılması mümkün değildir.
  -ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davasında yetkili mahkeme taşınmaz malın bulunduğu yer mahkemesidir. görevli mahkeme ise sulh hukuk mahkemesi’dir.
• ortaklığın giderilmesi.
  (bkz: izale-i şüyu)
• eski medeni kanun'un deyişiyle izale-i şuyu, şu anki medeni kanun'un deyişiyle ortaklığın giderilmesi davasıdır. türk medeni kanunun 698 ve 699 numaralı maddelerinde düzenlenmiştir.
  birden fazla kişi aynı mal üzerinde mülkiyet hakkına sahipse burada mal ortaklığı söz konusu olur. mal ortaklığı durumu ağırlıkla miras yoluyla intikal eden mallarda vuku bulur. miras bırakanın terekesi mirasçılara küllen yani tamamen geçer. terekeye hak kazanan mirasçılar bu mallar bakımından zorunlu olarak mal ortaklığına girmiş olurlar.
  iki tür mal ortaklığı vardır. bunlar elbirliğiyle ve paylı ortaklıktır. içerikleri farklı olsa da ortaklığın giderilmesi davasında aynı işlemi görürler.
  dava, ortaklardan herhangi biri tarafından diğer ortaklara karşı açılır. amaç malların aynı değerde paylaştırılması, mümkün değilse satış yoluyla paraya çevrilerek parasının paylaştırılmasıdır. örneğin 400 metrekarelik bir arsanın aynen taksimi mümkündür. ortak sayısı 2 ise 200 er metrekare şeklinde paylaştırılır. ancak araba, değerli eşya, apartman dairesi gibi maddi olarak bölünemeyen mallarda satış yoluna gidilir. açık artırma usulü yoluyla satışı yapılan malın bedeli taraflara paylaştırılarak ödenir.
• mirasçıların kendi aralarında mal paylaşımını becerememesi nedeniyle hukuk sistemimizde yer bulan davadır. sulh hukuk mahkemesinde görülür. çoğunlukla satışa karar verilir. satış bedeli düşükten açılır, ihale süresince en yüksek rakamı veren malın sahibi olur. her ne kadar dava olarak bilinse de kazananı yahut kaybedeni olmaması nedeniyle çekişmesiz yargı işi olarak nitelendirilmesi daha doğrudur.
• yeni adı ortaklığın giderilmesi davası olan terim
  
  bir tapuyu paylaşamadığınız zaman bunun davasını açabilirsiniz. böyle bir durumda masraflara öncelikle davayı açan kişi katlanır. sonrasında ise bu yapılan masrafları tüm ortaklar arasında paylaştırılır
  
  açıkçası zor bir davadır zira bu davada insanın malı durduk yere satışa çıkabilir.
  
  ayrıca birçok vergi ödendiği için hisse sahiplerinin eline malın değeri geçmez
  
  video kaynak
• artık zorunlu arabuluculuğa tâbi olan dava türü.
• ortaklığın giderilmesi davası bir süredir zorunlu arabuluculuk kapsamına alındı.
  bu hatandan dönülmesi gerekiyor. şöyle ki;
  bu dava türü yapısı itibariyle arabuluculuğa uygun değil. çünkü taraflar anlaşabiliyor olsaydı zaten aralarında anlaşır taşınmazı birine devrederlerdi.
  ikinci önemli husus ise bu davalarda taraf sayısı çok fazla olmaktadır. dava açmadan önce tarafların kimlik bilgilerine ulaşmak pek mümkün olmamaktadır. arabulucuların da mernis sorgulama yetkileri falan olmadığı için arabuluculuk aşamasında taraf teşkilinin sağlanması çok zor olmaktadır.
  yargılama sürecini kısaltmak için oluşturulan arabuluculuk kurumu süreci daha da zorlaştırmakta, içinden çıkılmaz karmaşık bir hale sokmaktadır.